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REICHSHOFFEN-NIEDERBRONN LES BAINS MMEUBLE


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Coup de coeur

Maison 260 m² - 10 Pièces - Reichshoffen 375 000


Description de l'offre Ref 1685


IMMEUBLE D INVESTISSEMENT . EXCELLENT PLACEMENT POUR INVESTISSEUR Composé de deux appartements indépendants sur un terrain de 731 m² Au Rez de chaussée se trouve un appartement de 135 m² habitables - comprenant un vaste salon séjour de 47 m² - une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse végétalisée et au jardin - salle de bains refaite à neuf - trois chambres de 13 -16 et 18 m² wc séparés poele bois A l' étage un secon,d appartement de 126 m² composé d'un vaste séjour de 37 m2 et de trois chambres - d'une cuisine , d'une salle de bains- Leus deux appartemens disposent d'une entrée séparée , de leur propre chaudière au gaz à condensation ( 2022) Ils ont été complètement renovés . ..Immenses caves en sous sol , garage etérieur. jardin L'immeuble est très bien isolé : Murs isolés de 55cm d 'épaisseur double vitrage pvc chaudière neuve -DPE =C aucun travaux à prévoir Immeuble idéal pour profession libérale , pour location saisonnière ( revenus possibles de 12 000 € par an par appartement - forte demande dans le secteur en raison de la presence d'établissements de cure sur place Convient également à -grande famille .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67110


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 731 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


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